Th11
Sự cần thiết của một hợp đồng tư vấn thiết kế là điều không thể phủ nhận. Điều này không chỉ đảm bảo quyền lợi của đôi bên mà còn giúp cho hai bên có thể yên tâm hơn. Vậy một bản hợp đồng tư vấn thiết kế cần đảm bảo những yếu tố gì? Cùng tham khảo mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế sau đây của CNC nhé.
Thế nào là hợp đồng tư vấn thiết kế
Hợp đồng tư vấn thiết kế là hợp đồng dùng để thực hiện những nội dung công việc tư vấn trong hoạt động thiết kế, cần có sự thỏa thuận của bên dịch vụ tư vấn thiết kế và khách hàng. Nội dung hợp đồng cần ghi rõ về những yêu cầu, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên khi thực hiện tư vấn thiết kế.
Những lưu ý khi soạn thảo mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế
Nếu bạn chịu trách nhiệm soạn thảo mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế cần đảm bảo về tính chính xác, đầy đủ các vấn đề liên quan. Đặc biệt là các con số cụ thể. Điều này giúp tránh khỏi các trường hợp xảy ra sai sót, nhầm lẫn có thể dẫn tới những rủi ro không đáng có thể gây ra. Đồng thời khi đưa nội dung vào mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế cần đảm bảo:
- Nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên (khách hàng và nhà cung cấp dịch vụ tư vấn thiết kế) được ghi rõ trong nội dung hợp đồng. Mỗi bên phải tuân thủ đúng những gì ký sau khi đã có sự thống nhất và thảo luận với nhau.
- Các điều khoản trong hợp đồng không được trái với quy định của pháp luật chuyên ngành và luật chung
- Người soạn thảo lưu ý ghi rõ trong mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế về mức vi phạm hợp đồng nếu có xảy ra tranh chấp hay là một trong hai bên không làm đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Cần phải ghi rõ cụ thể luôn mức phạt
- Người ký hợp đồng phải là người có thẩm quyền. Đó có thể là người đại diện công ty, người được ủy quyền theo giấy ủy quyền và cá nhân phải có đầy đủ năng lực về năng lực hành vi nhân sự.
Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế cần đảm bảo những nội dung gì?
Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế cũng có những sự riêng biệt so với một hợp đồng thông thường. Bao gồm:
Chủ thể của hợp đồng
Chủ thể hợp đồng tư vấn thiết kế ở đây đó chính là cá nhân, pháp nhân và các chủ thể khác có năng lực hành vi và năng lực pháp luật được pháp luật quy định. Các bên đồng ý xác lập về việc thay đổi, chấm dứt, quyền và nghĩa vụ của các bên trong quan hệ của hợp đồng tư vấn thiết kế.
Nội dung mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế cần đảm bảo những yếu tố gì?
Hiện nay pháp luật chưa có quy định chi tiết về nội dung của mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế. Vì vậy cũng giống như nhiều hợp đồng dân sự khác thì đôi bên có quyền đưa ra các điều khoản thông qua sự thỏa thuận, thống nhất đôi bên. Nhưng mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế vẫn đảm bảo các yếu tố sau:
- Thông tin chủ thể của hợp đồng
- Đối tượng hợp đồng hướng đến
- Nghĩa vụ và trách nhiệm của đôi bên
- Thời điểm, thời gian hiệu lực và kết thúc của hợp đồng
- Điều khoản về vi phạm hợp đồng
- Các thỏa thuận liên quan khác
Hình thức của hợp đồng tư vấn thiết kế
Về hình thức thì hợp đồng tư vấn thiết kế được thực hiện dựa trên các quy định của một hợp đồng xây dựng và một số quy định riêng biệt cho hợp đồng tư vấn thiết kế.
Hợp đồng tư vấn thiết kế được xây dựng và thực hiện dựa trên các quy định chung về hợp đồng xây dựng, hợp đồng tư vấn xây dựng và một số quy định riêng biệt cho hợp đồng tư vấn thiết kế.
Vì vậy, hợp đồng tư vấn thiết kế được xây dựng bằng văn bản, có chữ ký của các bên tham gia ký kết hợp đồng và con dấu của doanh nghiệp
Mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế
Vậy mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế như thế nào là chuẩn, chính xác. Cùng tham khảo mẫu hợp đồng tư vấn thiết kế sau đây nhé.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ
– Căn cứ vào Bộ luật Dân sự Nước Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam.
– Căn cứ giấy GCNĐKD Công ty …………………………
– Căn cứ vào các văn bản pháp luật khác có liên quan.
– Căn cứ vào khả năng và nhu cầu hai bên.
Hôm nay, ngày…tháng…năm…., chúng tôi các bên gồm có:
BÊN A: CHỦ ĐẦU TƯ
– Đại diện: …………………………………………………………………………………………………………………….
– Địa chỉ: ……………………………………………………………………………………………………………………….
– Điện thoại: ……………………………………….. Fax: …………………………………………………………
BÊN B: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN …………………………….
– Địa chỉ Trụ sở: ……………………………………………………………………………………………………………
– VPĐD: ……………………………………………………………………………………………………………………….
– Điện thoại: …………………………………………… Fax: ………………………………………………………..
– Số tài khoản: ……………………………………………………………………………………………………………….
– Mã số thuế: …………………………………………………………………………………………………………………
– Người đại diện: ………………………………………. Chức vụ: ………………………………………………
Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc cho công trình nhà ở với các điều khoản sau:
NỘI DUNG HỢP ĐỒNG
Bên B sẽ tiến hành thực hiện công việc tư vấn thiết kế cho bên A theo các công đoạn bao gồm:
1.1 Tư vấn và thiết kế cơ sở ban đầu: (Giai đoạn 1:từ 1 đến 2 tuần)
– Thiết kế mặt bằng, phối cảnh mặt tiền, các mặt đứng, các mặt cắt,
– Bố trí phòng, phân bố không gian, thông tầng, mái ..
1.2 Thiết kế kỹ thuật triển khai chi tiết: (Giai đoạn 2: từ 2 tuần đến 3 tuần) Điều chỉnh không quá 3 lần điều chỉnh với khối lượng điều chỉnh không quá 30% khối lượng trong suốt gia đoạn triển khai thiết kế:
– Thiết kế phối cảnh mặt tiền, phối cảnh phòng khách, các phòng ngủ, bếp và các không gian sinh hoạt chung của gia đình.
– Thiết kế triển khai kiến trúc chi tiết vách, cổng, cửa, tường, trần, đèn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, cầu thang, ban công, trang trí, bệ đỡ, lam lấy sáng.
– Thiết kế kết cấu chi tiết móng, cột, sàn, seno, cầu thang, đà giằng, đà kiềng, đà sàn, ban công.
– Thiết kế hệ thống cấp điện, hệ thống chiếu sáng;
– Thiết kế hệ thống cấp, thoát nước;
– Thiết kế hệ thông thông tin, liên lạc: Điện thoại, Cáp Trường Hình, ADSL internet.
– Cung cấp bản dự toán: mang tính tương đối. Trường hợp chào thầu thì Cty tính theo đơn giá thực tế công ty
1.3.Giám sát quyền tác giả: (Trong suốt giai đoạn thi công )
Thực hiện từ 05 – 10 lần tại công trường, thời lượng mỗi lần tư vấn không quá 120 phút
1.3.1 Giám sát kết cấu (Kỹ sư đảm trách)
– Đào móng, xử lý móng
– Đổ bê tông móng, sàn
– Lắp đặt hệ thống điện nước
1.3.2 Giám sát kiến trúc (Kiến trúc sư đảm trách)
– Sơn nước, dán giấy
– Lát gạch, ốp gạch tường, ốp đá granite
– Xử lý thẩm mỹ mặt tiền công trình
1.4. Hồ sơ thiết kế bao gồm:
– HS Bản vẽ phối cảnh nội, ngoại thất (nếu yêu cầu)
– HS Bản vẽ thiết kế kiến trúc
– HS Bản vẽ kỹ thuật kết cấu
– HS Bản vẽ chi tiết hệ thống điện, nước
GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
Diện tích xây dựng: ……………………………………………………………………………………………………….
Đơn giá thiết kế: ……………………………………………………………………………………………………………
Giá Trị Hợp Đồng: ………………………………………………………………………………………………………..
2.1 Phương thức thanh toán: Thanh toán làm 2 đợt;
2.1.1 Đợt 1: ~50% tổng giá trị của hợp đồng ngay sau khi ký kết hợp đồng
Thành tiền: ……………. VNĐ
2.1.2 Đợt 2: ~50% tổng giá trị của hợp đồng vào thời điểm khi bên B bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
Thành tiền: ………… VNĐ
Nếu bên A giao cho bên B thi công toàn bộ công trình, phí thiết kế sẽ được khấu trừ 100% ngay khi ký hợp đồng thi công
3.TRÁCH NHIỆM HAI BÊN:
Trách nhiệm Bên A:
3.1. Có trách nhiệm cung cấp đầy đủ thông tin, nội dung về diện tích đất, vị trí đất, các tiêu chuẩn xây dựng của địa phương tại địa điểm xây dựng và các yêu cầu của ban quản lý dự án cho bên B để phục vụ công tác tư vấn, thiết kế, giám sát
3.2. Có trách nhiệm đứng tên trên giấy phép xây dựng và tiến hành thủ tục hoàn công.
3.3. Có trách nhiệm thanh toán đầy đủ cho bên B theo đúng quy định điều 3 của hợp đồng
3.4. Có trách nhiệm thông báo thời gian và nội dung giám sát quyền tác giả cho bên A biết trước một hoặc ngày để sếp lịch kịp thời.
3.5. Đảm bảo tính hợp pháp của Chủ đầu tư đối với lô đất hoặc công trình xây dựng
Trách nhiệm Bên B:
3.6. Có trách nhiệm hoàn thành và bàn giao các loại bản vẽ, hồ sơ thiết kế đúng yêu cầu và thời gian cho bên A
3.7. Có trách nhiệm giám sát quyền tác giả trong suốt thời gian thi công,
ĐIỀU KHOẢN LOẠI TRỪ:
Bên B sẽ không chịu trách nhiệm các nội dung sau :
4.1. Thẩm định giá trị xây lắp thực tế
4.2. Các trách nhiệm thiệt hại về tài sản và vật tư không do lỗi thiết kế trong quá trình thi công
4.3. Những tư vấn ngoài phạm vi chuyên môn của công ty
4.4. Những thay đổi của chủ nhà so với hồ sơ thiết kế ban đầu
ĐIỀU KHOẢN CHUNG:
5.1. Hai bên cần chủ động thông báo cho nhau tiến độ thực hiện Hợp đồng. Nếu có vấn đề gì bất lợi phát sinh, các bên phải kịp thời thông báo cho nhau biết để tích cực giải quyết. (Nội dung được ghi lại dưới hình thức biên bản).
5.2. Mọi sự sửa đổi hay bổ sung vào bản Hợp đồng này phải được sự đồng ý của cả hai Bên và được lập thành văn bản mới có giá trị hiệu lực.
5.3. Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký cho đến khi hoàn tất việc thanh lý Hợp đồng. Hợp đồng này được lập thành 04 bản, Bên A giữ 02 bản, Bên B giữ 02 bản, và có giá trị pháp lý như nhau.
Sau khi đọc lại lần cuối cùng và thống nhất với những nội dung đã ghi trong Hợp đồng, hai bên cùng ký tên dưới đây.
| Đại diện bên A | Đại diện bên B |
Thông tin liên hệ
CÔNG TY LUẬT TNHH CNC VIỆT NAM
Địa chỉ: 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam
Điện thoại: (84) 28-6276 9900
Hot line: (84) 916-545-618
Email: hotro@hopdongmau.net
Phụ trách:
Luật sư Nguyễn Thị Kim Ngân | Luật sư Thành viên
Điện thoại: (84) 919 639 093
Email:
ngan.nguyen@cnccounsel.com
Hoặc
Trợ lý Luật sư Ngô Thị Phương Uyên | Cộng sự
Điện thoại: (84) 935 874 284
Email: uyen.ngo@cnccounsel.com
Website: