Văn bản xác nhận Chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ

Văn bản xác nhận Chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là gì?

Chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ là một giao dịch khá phổ biến, thường diễn ra trong giai đoạn trước khi căn hộ được bàn giao. Nguyên nhân có thể là do: (i) người mua ban đầu không còn nhu cầu sử dụng căn hộ, (ii) người mua ban đầu gặp khó khăn về tài chính và không thể tiếp tục thanh toán theo hợp đồng hay (iii) người mua ban đầu muốn chuyển nhượng để kiếm lợi nhuận từ việc tăng giá trị của căn hộ.

Văn bản xác nhận Chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ là một tài liệu pháp lý quan trọng trong quá trình chuyển nhượng quyền mua bán căn hộ từ Bên Chuyển Nhượng sang Bên Nhận Chuyển Nhượng. Cụ thể, điểm a khoản 3 Điều 33 Thông tư 19/2016/TT-BXD quy định rằng Bên Chuyển Nhượng sau khi thực hiện nghĩa vụ về thuế thì có trách nhiệm gửi Chủ Đầu Tư bộ hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng.

 

Mục đích của Văn bản xác nhận

Việc Chủ Đầu Tư ký xác nhận văn bản xác nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ không chỉ là thực hiện theo quy định pháp luật mà còn có những mục đích sau:

Thứ nhất, nhằm xác minh giao dịch. Chủ Đầu Tư xác nhận có diễn ra giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ giữa Bên Chuyển Nhượng và Bên Nhận Chuyển Nhượng.

Thứ hai, chấm dứt giao dịch. Bằng văn bản này, Chủ Đầu Tư chính thức chấm dứt các giao dịch liên quan đến hợp đồng mua bán với Bên Chuyển Nhượng.

Thứ ba, thiết lập giao dịch mới. Chủ Đầu Tư sẽ tiếp tục các giao dịch với Bên Nhận Chuyển Nhượng theo các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

 

Nội dung của Văn bản xác nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ

Văn bản xác nhận Chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ thường được biên soạn khá đơn giản, nhưng phải đảm bảo các nội dung sau:

1. Các căn cứ lập Văn bản:
2. •  Thông tin Hợp đồng mua bán căn hộ giữa Chủ Đầu Tư và Bên Chuyển Nhượng
   • Thông tin Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán giữa Bên Chuyển Nhượng và Bên Nhận Chuyển Nhượng
3. Thông tin về Bên Chuyển Nhượng và Bên Nhận Chuyển Nhượng
4. Xác nhận của Chủ Đầu Tư:
   • Chủ Đầu Tư xác nhận việc chấm dứt giao dịch với Bên Chuyển Nhượng và trực tiếp giao dịch với Bên Nhận Chuyển Nhượng từ ngày của văn bản này.
5. Quyền và nghĩa vụ tiếp theo:
   • Bên Nhận Chuyển Nhượng tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo Hợp đồng mua bán đã ký với Chủ Đầu Tư

 

Thông tin liên hệ 

Hopdongmau.net nhận cung cấp các mẫu hợp đồng, biểu mẫu theo từng doanh nghiệp, cá nhân trên toàn quốc theo yêu cầu. 

Quý Khách hàng cần bất kỳ hỗ trợ nào về mẫu hợp đồng lao động vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các hình thức sau: 

Email: hotro@hopdongmau.net 

Điện thoại: (84) 28-6276 9900 

Hotline: 0916 545 618 (Luật sư Lê Thế Hùng) 

Hoặc bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua địa chỉ sau: 

CÔNG TY LUẬT TNHH CNC VIỆT NAM 

Địa chỉ: 28 Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Tp. Thủ Đức, 

Hồ Chí Minh, Việt Nam 

Điện thoại: (84) 28-6276 9900 

  

Phụ trách 

Lê Hoàng Yến | Trợ lý